Vente Maison - Guebwiller, Haut-Rhin

GUEBWILLER, MAISON DE VILLE de 115 m2 et STUDIO dans dépenda

BIENVENUE dans cette maison de 115 m2, nichée au coeur du centre-ville de Guebwiller, composée de :
- Au sous-sol : une cave, une buanderie et une chaufferie. - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc. - Au 1er étage : trois chambres et une salle d'eau. - Au 2e étage : une chambre et une salle de jeux/bureau.
De plus, au fond de la cour pavée, se trouve un studio indépendant et deux garages. Le loyer du studio - pièce à vivre, espace cuisine, salle d'eau et toilettes, balcon - s'élève à 390.- Euros mensuel (hors charges). Il est actuellement occupé.
La maison est louée à 950.- Euros mensuel (hors charges) et sera libérée de tout occupant en septembre 2024.
Ce bien s'adresse aussi bien à des investisseurs, avec un rapport net de 6,5%, qu'à une famille en résidence princiaple.
Chaudière gaz neuve (installée en décembre 2023). DPE E290 - GES E53. Montant de la taxe foncière :1000.- Euros.
Honoraires d'agence en charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter.
A VISITER avec IMMO CONSEIL DAGON Guebwiller, Agence Familiale depuis 1964.