Vente Maison de village - Gruissan, Aude

Maison d exception a GRUISSAN VILLAGE Prix au m2 imbattable

À vendre Maison de village d'exception au coeur de Gruissan

Maison de village d'exception de 194 m2 au coeur de Gruissan Village, cette maison au charme authentique vous offre un cadre de vie rare, à deux pas de la tour Barberousse et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 59 m2, baignée de lumière, avec une belle cheminée qui donne immédiatement le ton d'une maison chaleureuse et conviviale. La grande cuisine de 22 m2, attenante, peut facilement être ouverte pour créer un véritable espace de vie XXL, idéal pour recevoir famille et amis autour du bar au style résolument vintage. Un coin WC avec lave-mains ainsi qu'un dégagement pouvant accueillir un bureau complètent ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture intimiste.
La partie nuit propose une suite parentale spacieuse, avec salle de bain élégante et WC privatifs, prolongée par une pièce annexe modulable selon vos besoins : buanderie, dressing ou rangement supplémentaire. À l'étage, une grande chambre avec balcon permet de profiter de la douceur du climat gruissanais, accompagnée d'une salle d'eau avec WC pour plus de confort et d'indépendance.
Au deuxième étage, une superbe pièce vous offre une vue imprenable sur la célèbre tour Barberousse, véritable panorama de carte postale sur le village en circulade et ses toits typiques. Ce niveau peut devenir un salon cosy, un espace de réception, un atelier ou une chambre supplémentaire selon votre projet de vie.i
La maison est équipée de climatiseurs réversibles, garantissant un confort optimal été comme hiver. Véritable maison de village de caractère, elle allie espace, authenticité et situation privilégiée, idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet de location saisonnière au coeur du vieux Gruissan.

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