Fiche détaillée

Vente Maison - Grimaud, Var

  • 7 pièces
  • 4 salles de bains
  • 289 m²
  • 5 chambres
4 500 000 €
vente maison Grimaud Thoniel Immobilier
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Descriptif du bien

À vendre à Grimaud : Bastide de charme aux matériaux d’exception et finitions sur mesure

Située dans un environnement résidentiel, alliant tranquillité et proximité immédiate du village de Grimaud (à seulement 5 minutes), cette superbe bastide rénovée de 289 m², bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante. Elle séduit par son authenticité et la qualité remarquable de ses prestations.
Exposée sud-ouest, la propriété offre une atmosphère chaleureuse sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre, les dalles de Bourgogne, le chêne et des finitions sur mesure. Les murs à la chaux et les éviers en pierre naturelle viennent parfaire l’élégance de l’ensemble dans un esprit résolument provençal.
La villa s’organise comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes invités, deux salons dont un agrémenté d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau.
À l’étage : un bureau, ainsi que deux chambres (dont une avec loggia privative offrant une vue dégagée) se partagent une salle de bains/douche.

À l’extérieur : un terrain de 3 815 m², soigneusement paysagé dans un esprit méditerranéen accueille un remarquable bassin de nage de 20 mètres, invitant à la détente dans un cadre naturel et préservé.
Un bien de charme, alliant caractère provençal et confort contemporain, idéal pour les amoureux de calme, d’authenticité et d'espace.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 3815 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salon
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 4 Chambres
  • 1 Chambre de maître
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 2 Locaux techniques
  • 1 Loggia
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage
  • Borne voiture électrique
  • Forage
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4958 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5330€ ~ 7230€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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