Vente Maison - Grilly, Ain

Grilly Mourex Villa récente 2024 avec vue Alpes et lac Lém

GRILLY (MOUREX) VILLA CONTEMPORAINE DE 2024 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES ALPES ET LE BASSIN LÉMANIQUE
Située dans le secteur recherché de Mourex à Grilly, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, cette superbe villa contemporaine construite en 2024 bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et le bassin lémanique.
Alliant confort moderne, performances énergétiques remarquables et architecture contemporaine, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent offrant luminosité, volumes et panorama unique.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle de bains et WC privatifs, une buanderie ainsi qu'un garage actuellement aménagé en chambre supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins de la famille.
Au premier étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour bénéficiant d'une vue spectaculaire et d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le dernier niveau accueille deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations modernes garantissent un excellent confort de vie :

Construction récente de 2024
Chauffage au sol
Pompe à chaleur réversible
Excellente performance énergétique
Grandes ouvertures vitrées
Luminosité exceptionnelle
Vue panoramique sur les Alpes
Vue dégagée sur le bassin lémanique

Les extérieurs restent à finaliser, permettant aux futurs propriétaires d'aménager les espaces selon leurs envies et leur style de vie.
Les points forts :

Villa contemporaine de 2024
Secteur recherché de Grilly / Mourex
Vue exceptionnelle sur les Alpes
Vue panoramique sur le bassin lémanique
5 pièces
4 chambres possibles
Cuisine entièrement équipée
Grand espace de vie lumineux
Terrasse et jardin
Chauffage au sol
Pompe à chaleur réversible
DPE A
Faibles consommations énergétiques
Extérieurs personnalisables

DPE : A
Une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs recherchant une villa récente bénéficiant d'une vue spectaculaire, de prestations actuelles et d'une excellente performance énergétique dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays de Gex.
Ref 6858 - Agence BASTIEN Divonne les Bains - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr