Vente Maison - Grenade, Haute-Garonne

Maison 5 pièces de 135 m² avec Garage et Jardin.

Exclusivité Grenade, vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, située dans un secteur très apprécié de Grenade pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux. La grande pièce de vie de près de 38 m², entièrement carrelée, bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est/Sud-Ouest. Elle offre un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis en toute saison. La cuisine, en retrait et entièrement équipée, est pensée pour le quotidien : fonctionnelle, spacieuse et accompagnée d’un cellier de 10 m² permettant un rangement optimal.

L’espace nuit est parfaitement séparé et propose quatre chambres confortables, toutes équipées d'équipement de placards

. Les surfaces, comprises entre 9,5 m² et 12,7 m², permettent d’aménager selon vos envies : chambres, bureau, dressing ou salle de jeux. La salle de bains offre un véritable confort avec sa baignoire, sa douche et sa double vasque. Un WC indépendant avec fenêtre apporte une fonctionnalité supplémentaire.

Cette maison se distingue également par ses prestations très appréciées : chauffage au sol au gaz, tout-à-l’égout, terrasse couverte de 38 m² pour profiter des beaux jours, garage de 45 m² et appentis de 20 m² permettant de stocker, bricoler ou stationner selon vos besoins.

Édifiée sur une parcelle de 690 m², elle offre un extérieur agréable, facile d’entretien, où chacun pourra trouver son espace de détente.

La localisation est un véritable atout. À quelques minutes des écoles, des commerces, des services, des infrastructures sportives, du marché de Grenade et des transports, vous profitez d’un cadre familial et pratique au quotidien tout en étant au calme d’un quartier résidentiel.

Une maison rare sur le secteur, offrant de très beaux atouts et un potentiel idéal pour accueillir votre projet de vie. Prévoir quelques finitions et rafraîchissements.

PRIX : 282 150 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
Prix hors honoraires : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € (diagnostic réalisé le 09/12/2025).
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr