Vente Maison - Grenade, Haute-Garonne

MAISON 145 m2 - 4 ch - Piscine - Parc arboré de 6835 m2 - Sous-

A Grenade, découvrez cette maison individuelle de 145 m2 habitables avec piscine, implantée au coeur d'unl parc arboré de 6835 m2.

Constuite dans les années 70 et rénové avec goût, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, confort et environnement verdoyant.

Un intérieur familial et fonctionnel, une vaste entrée dessert les différents espaces de vie.

La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée semi-ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une cheminée, ainsi qu'un accès à la véranda.

Ce niveau comprend :
- deux chambres avec placards
- une salle d'eau
- un WC indépendant
- une véranda pour un espace supplémentaire tourné vers l'extèrieur.

A l'étage, deux chambres mansardées supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Un WC indépendant ainsi qu'une pièce à aménager offrent différentes possibilités d'évolution selon les besoins : bureau, chambres ou création d'une seconde salle d'eau, sans compter les combles restants.

Un extérieur rare et préservé, la propriété bénéficie d'un terrain arboré de 6835 m2, avec un environnement paisible et verdoyant.

La piscine et sa terrasse carrelée permettent de profiter pleinement des beaux jours et constituent un véritable prolongement en espace de détente.

Le vaste terrain offre également de nombreuses possibiltés d'utilisation et d'aménagement, selon les projets de chacun, mais non constructible comme les parcelles alentours..

Des prestations complémentaires appréciables, la maison dispose d'un sous-sol, avec un espace cave, ainsi que d'un portail électrique.

Les atouts:
- Maison individuelle
- 145 m2 habitables
- 4 chambres
- Terrain arboré de 6835 m2
- Piscine
- Véranda
- Terrasse carrelée
- Pièce supplémentaire à aménager
- Sous-sol
- Cheminée
- Portial électrique

Prix de vente : 350 000€

Une propriété offrant un cadre de vie particulièrement agréable, avec un vaste environnement et de beaux volumes, à découvrir.

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EI - 07 82 12 66 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030114128) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Virgile GABON
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