Vente Maison - Larra, Haute-Garonne

Villa 5 pièces sur 761 m² de Terrain avec Garage.

Située à seulement 5 minutes de Grenade sur la commune de Larra, notre agence vous propose en Exclusivité cette jolie maison de plain-pied qui offre une superficie d’environ 113 m² sur une parcelle de 761 m².
Construite en 2016, elle bénéficie d’un excellent état général et de prestations de qualité.
Elle se compose d’une entrée avec WC, d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouvert équipée et cellier de 5 m² attenant.
L’espace nuit dispose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale d'environ 14 m² avec salle d’eau, les trois autres chambres offrent des surfaces de 10,74 m², 11,30 m² et 11,33 m² et d'une salle de bains de 7 m² avec baignoire, vasque et toilettes.
Les prestations incluent une maison entièrement carrelée, un chauffage au sol, des fenêtres en PVC, une baie vitrée en aluminium et des volets électriques, garantissant confort et modernité.
Vous serez séduits par la luminosité de cette maison.
Côté extérieurs, une terrasse donne accès au jardin entièrement clos. Un garage complète ce joli bien.
Maison située à proximité des commerces et des écoles,
A visiter !
PRIX: 300 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
Prix hors honoraires: 290 000 €
Honoraires charge acquéreur: 3.5 % TTC du prix hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.