Vente Maison - Grenade, Haute-Garonne

Jolie Ferme Toulousaine avec Dépendances et Hangar sur 6000 m² de terrain.

Située sur la commune de Grenade, Notre agence vous propose cette Jolie Ferme toulousaine rénovée avec combles aménageables et dépendances sur un terrain arboré de 6000 m².
La surface habitable rénovée de plain-pied est de 120 m². Elle correspond à la partie principale de la maison et se compose d'une entrée, d'une cuisine salle à manger toute équipée, d'un salon , de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble est en excellent état, entièrement rénovée en 2017.
A l'étage un comble de 120 M² reste à aménager.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie récents et un poêle à bois.
La toiture neuve, les murs doublés et la bonne isolation des combles classe énergétiquement de manière favorable cette maison en lettre C au niveau du DPE.
Côté extérieurs, un beau terrain de 6000 m² est agrémenté d'un puits avec pompe, d'un hangar métallique de 120 m², de deux garages, d'une pièce bureau ou autres de 14m², d'une cave et autres dépendances.
Cette maison offre un beau potentiel entre l'aménagement des différentes dépendances et l'exploitation du comble.
A visiter !
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 368 490 €
Prix hors honoraires : 355 000 €
Honoraires charge acquéreur : 3.8 % TTC du prix hors honoraires
Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ou une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 Euros et 1290 Euros TTC.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr