Fiche détaillée

Vente Maison - Graulhet, Tarn centre ville, école, commerces, bus

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 118 m²
  • 3 chambres
229 000 €

Descriptif du bien

GRAULHET - MAISON AVEC PISCINE

Graulhet - Maison de plain-pied, construite en 2008, de 6 pièces d'environ 118 m² habitables avec une piscine 12 x 6 m chauffée, sur un terrain clos d'environ 641 m² avec une dépendance et un double carport. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie au plafond cathédral et lumineuse grâce aux baies vitrées et à la vue sur la piscine. D'une surface d'environ 60 m², elle est composée d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon avec une climatisation réversible et un poêle à granulés. Pour prolonger ce séjour, une grande terrasse couverte domine le jardin. Un dégagement dessert trois chambres et un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Il y a également un cellier/buanderie attenant à la cuisine. Ce bien dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets en bois battants, le chauffage : une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, le poêle à granulés dans le salon, des radiateurs électriques dans les chambres. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La piscine 12 x 6 m, revue en 2019, est chauffée par une PAC et sécurisée par un dôme. Il y a aussi une dépendance avec une douche. Le tout sur un terrain clos, fleuri et arboré d'environ 641 m² avec un portail automatique et un double carport en alu. Idéalement placée, proche de la gare routière, les commodités qu'offre la ville de Graulhet peuvent se faire à pied. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO le spécialiste de lImmobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 641 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 3 Parkings
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1700€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 310897206_1MàJ : 01/06/2025

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