Grasse (06130)
Maison 84.24 m² 4 pièces / 3 chambres
384 800 €RÉF : 497V858MMàJ : 14/08/2024
Fiche détaillée
Vente Maison - Grasse, Alpes-Maritimes n° 32
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 93.74 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Petite maison avec une grande vue
Située sur les hauteurs de "Super-Magagnosc" comme on l'appelle affectueusement, cette petite maison offre une vue panoramique grandiose jusqu'à la mer, souvent même jusqu'à la Corse. La mer scintille au loin sur une large bande allant du bleu azur du Cap d'Antibes jusqu'à Théoule-sur-mer.
La maison est de construction simple et a surtout besoin d'une rénovation énergétique. On y accède au premier étage par la terrasse ensoleillée devant la cuisine. A cet étage se trouvent la salle de bains avec WC, la cuisine conviviale ainsi qu'un salon et une salle à manger en forme de L avec cheminée. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher avec également une vue magnifique. Le rez-de-jardin inférieur a été aménagé ultérieurement et dispose d'une chambre à coucher indépendante, d'une salle de bains avec WC, d'une chaufferie et d'un garage spacieux.
Le terrain, d'une superficie de 655 m2, est aménagé en terrasses et en jardin facile à entretenir. La grande allée devant la garage permet de garer deux voitures.
La maison pourrait continuer à être habitée en tant que résidence principale, mais serait également envisageable comme maison de vacances ou même comme terrain à bâtir pour une nouvelle construction. N'hésitez pas à me contacter !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Salle à manger 9 m²
- 1 Salon 17 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Placard 5 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Vide sanitaire
- Clôture
- Fibre optique
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 93 m²
- Taxe foncière 1492 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2657€ ~ 3595€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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