Fiche détaillée

Vente Maison - Grasse, Alpes-Maritimes

7 pièces
2 salles de bains
205 m²
5 chambres

787 900 €

Descriptif du bien

GRASSE, Maison Individuelle en 2 Appartements indépendants, Terrasses, Piscine Garage, Terrain

Exclusivité
GRASSE, En limite de Peymeinade, Quartier Sainte-Anne, à la campagne, au calme et sans vis-à-vis, Proches commerces et axe routier, Sur terrain en restanques, Maison individuelle de construction traditionnelle d' environ 205 m², composée de 2 Appartements indépendants.
- A l' étage et en rez-de-jardin, Appartement 4 Pièces, d' environ 110 m², de plain-pied, comprenant : Entrée, salle à manger séjour avec cheminée centrale à foyer deux ouvertures, terrasse fermée, cuisine aménagée semi-équipée donnant sur terrasse et jardin.
Coin nuit : toilette indépendant et lave-mains, 3 chambres avec placard, 1 dressing, 1 salle de bains avec douche.
Cuisine d'été et 1 abris jardin.
- En rez-de-jardin, Appartement 3 Pièces d' environ 106 m² : Entrée par terrasse au sud, cuisine aménagée, séjour salle-manger avec cheminée insert ouvrant sur terrasse, 2 chambres avec placard, 1 toilette, 1 salle d'eau.
2 caves, 1 abris couvert.
Mode de chauffage électrique convecteurs individuels et climatisations réversibles. Toutes expositions. Vue dégagée.
Sur Terrain clos, en restanques et arboré, d'environ 1538 m² avec espace piscine en patte de verres et terrasse autour, entièrement clôturé. Portail automatique.
Garage et 2 emplacements de stationnements devant.
Assainissement individuel conforme.
Prix du bien 787 900 € honoraires d' agence inclus charges vendeurs.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 1538 m²
1 Garage et 2 places de stationnement devant
1 Entrée par terrasse couverte
1 Cuisine semi-équipée
1 Séjour salle à manger avec cheminée insert ouvrant sur terrasse couverte au sud
2 Chambres avec placard
1 Toilettes individuel
1 Salle de douche
2 Caves
1 Entrée
1 Salle à manger avec cheminée et placard
1 Séjour donnant sur terrasse est
1 Toilettes avec lave-mains
1 Cuisine aménagée semi-équipée
1 Chambre placard
2 Chambres placard
1 Salle de bains avec douche
1 Cuisine d'été avec placard
1 Abri de jardin

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Moustiquaires
Poêle à bois
Clôture
Éclairage extérieur
Interphone
Portail électrique
Piscine

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 205 m²
Taxe foncière 1701 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 3290€ ~ 4540€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr