Vente Maison - Grambois, Vaucluse

Villa T11 (390 m²) - Propriété idéale grande famille ou gît

Keller Williams Cézanne a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette propriété type mas au coeur du Luberon, idéale pour grande famille ou activité de gîtes.

Nichée dans un cadre arboré à 40min d’Aix-en-Provence, 10min de La Tour d’Aigues, 20min de Pertuis et 50min de la gare Aix TGV, découvrez cette villa de 390m² avec son jardin de 5000m².

La maison se décompose en trois niveaux, chacun pouvant être accessible indépendamment, qui se présentent ainsi :

RDC :
Hall d’entrée
Appartement
T3 pouvant être indépendant
Buanderie
Bureau
Cave / salle des machines
Accès à une cour avec cuisine d’été

R+1 :
Grand séjour
Cuisine
Suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, WC)
Chambre
Salle d’eau
WC
Multiples rangements
Accès à une terrasse

R+2 :
Deux chambres
Deux salles d’eau avec WC
Une grande pièce d’environ 40 m² au potentiel multiple

Etat actuel : Maison très saine, ne nécessitant aucun travaux de confort énergétique, seulement des travaux de mise à votre goût.

Potentiel gîte : possibilité d’agencer le bien de manière à créer 5 chambres avec chacune sa salle de bain, le tout en gardant un appartement T3. Revenus estimés par notre conciergerie disponibles à la demande.

Le terrain vous laisse libre cours à vos idées, avec de nombreuses places de stationnement et un garage, une partie du jardin complètement boisée, ou encore l’espace nécessaire pour faire une piscine.

Visite virtuelle disponible en suivant ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=39fHxEo9Ad6

Vidéo complémentaire disponible sur demande

Diagnostic de performances énergétiques : Consommation D - 200 / Gaz Effet de Serre C - 12

Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou madueno.lucas@gmail.com (EI) -RSAC 827 978 446 - Keller Williams Cézanne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.