Fiche détaillée

Vente Maison - Gradignan, Gironde

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 86.08 m²
  • 3 chambres
329 000 €

Descriptif du bien

GRADIGNAN BEAUSOLEIL - MAISON 4PIECES AVEC JARDIN ET 2 PLACES DE PARKING

Située à Gradignan, dans le quartier recherché de Beausoleil, au coeur d'un environnement calme, en retrait de rue et à 5 minutes du centre ville de Gradignan, BIEN & BIEN immobilier vous présente en exclusivité cette maison récente de 86m² au sein d'une petite copropriété, avec jardin privatif de 93m² et cabanon.
Très fonctionnelle et bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement desservant un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant de plain pied sur une terrasse et un jardin bien exposés, une chambre, une buanderie et un toilette.
A l'étage, un palier dessert deux autres chambres avec placards de rangements , dont une avec terrasse privative, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette séparé.
Toute la maison est équipée d'une climatisation réversible Mitsubishi.

Un local vélo et deux places de parking privatives complètent ce bien.

Prix: 329 000€ TTC dont 2,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Eléonore PAILLARD 07.82.47.98.17
Site internet: www.bienetbienimmobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.81% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 86.08 m²
  • Taxe foncière 1740 € / an
  • Charges 770 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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