Vente Maison - Goxwiller, Bas-Rhin

Belle Adresse de plain-pied à Goxwiller

Située à Goxwiller, en retrait de la route principale, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie dun environnement calme et verdoyant, recherché sur le secteur. Dune surface habitable de 81,71 m², elle se compose de : * un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin * une cuisine indépendante * deux chambres * une salle de bain avec baignoire et douche Implantée sur une parcelle de 11,74 ares dont 8,41 ares constructibles, la propriété dispose dun grand jardin arboré, exploitable, avec possibilité daménagement (piscine, extension, espace détente). Un sous-sol complet avec double garage et espaces annexes (stockage, atelier) complète lensemble. Une dépendance extérieure de type chalet sur deux niveaux complète le bien. Très bien entretenu, ce chalet développe environ 55 m² habitables. Il se compose dun garage, de deux pièces de vie, dune salle deau et dune cuisine équipée. Il peut convenir à différents projets tels que gîte, logement indépendant, activité professionnelle ou accueil familial. Points forts : * maison de plain-pied * environnement calme, hors axe passant * grand terrain * fort potentiel daménagement * dépendance exploitable La commune de Goxwiller se situe à seulement 5 minutes en voiture dObernai, offrant un accès rapide à toutes les commodités, commerces et services. Elle bénéficie également dune gare, facilitant les déplacements quotidiens, notamment vers Strasbourg, Colmar et les axes principaux. Cette maison mérite aujourdhui un rafraîchissement global pour retrouver tout son charme et révéler pleinement sa valeur. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou dun projet patrimonial à fort potentiel, ce bien représente une véritable opportunité sur le secteur. Une visite suffira pour sy projeter, contactez-nous ! Sextant France - Oriane Lazarus agent basé à BERNARDSWILLER - 07 84 00 71 29 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27567 Honoraires : 6 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 306 000  Agent commercial