Fiche détaillée

Vente Maison - Goux-les-Usiers, Doubs

  • 9 pièces
  • 3 salles de bains
  • 261 m²
  • 5 chambres
288 000 €

Descriptif du bien

MAISON DE 260M2 AVEC DOUBLE GARAGE

Sur la commune de GOUX LES USIERS à 40 minutes de la frontière Suisse et à 20 minutes de Pontarlier vous trouverez cette maison avec un fort potentiel.

Au Rdc un appartement composé d'une cuisine avec un poêle à bois, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un sanitaire qui pourrait être mis en location ce qui permettrait une rentabilité locative à 6%.

A l'étage une cuisine donnant sur un balcon, un grand séjour, une salle d'eau une salle de bains deux sanitaires et quatre chambres.

Le mode de chauffage une chaudière pellets mise en service en 2021 et une chaudière bois 2019.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC.

Et point très important l'isolation extérieure faîte en 2023 ce qui donne une note de DPE très intéressante.
Une visite virtuelle est disponible.

Contactez Dominique VIEUSSES : 06 71 37 61 75

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Couloir 13 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 586 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1192€ ~ 1612€

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DIAGNOSTICS

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