Gourdon (46300)
Maison 135 m² 5 pièces / 4 chambres
348 150 €RÉF : 85976014MàJ : 17/11/2025
Fiche détaillée
Vente Maison de village - Gourdon, Lot
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 124 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison de village mitoyenne avec cour et terrasse
Diverses possibilités d’aménagement pour cette maison sur deux niveaux.
Ancien café puis local médical au rez-de-chaussée et appartement au premier étage, la maison pourrait aussi être aménagée en maison familiale ou en deux appartements distincts pour la location.
Surface habitable d’environ 124 m²
Rez-de-chaussée (avec cour)
Halle d’entrée (8.3 m2)
Salle de séjour (38.8 m2) avec cheminée
Cuisine (9.2 m2)
Salle (15.3 m2) avec porte vers la cour et avec une petite pièce/débarras
Cour d'environ 120 m² avec WC et cabanon.
A l’étage (Appartement avec terrasse)
Terrasse (7.66 m²)
Salle (9.42 m²) véranda
Salle d’eau (5.25 m²)
Cuisine (11.65 m²) avec évier et placard
Couloir (2.5 m2)
Chambre (9.7 m²)
Chambre (13.55 m²) avec plancher en bois
Travaux à prévoir.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 120 m²
- 1 Hall d'entrée 8 m²
- 1 Séjour 39 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Salle 15 m²
- 1 Terrasse 8 m²
- 1 Salle 9 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 14 m²
Charges et Honoraires
- 50 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 8% ( 4 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 683 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3060€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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