Vente Mas - Goudargues, Gard

Vue dominante sur la vallée de la Cèze à proximité de Goudargues

Nichée au cœur d’un magnifique terrain paysager d’environ 2 600 m², cette superbe propriété en pierre conjugue avec élégance le charme authentique des mas provençaux et le confort des réalisations contemporaines. Implantée en position dominante, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée et d’un environnement privilégié où calme, lumière et nature se rencontrent harmonieusement. Dès l’arrivée, le ton est donné par un remarquable portail sur mesure encadré de majestueux piliers en pierre, annonçant le caractère et la qualité de cette demeure. Les nombreux murs en pierre sèche, ainsi que les importants murs de soutènement parfaitement intégrés au paysage, confèrent à l’ensemble une présence architecturale rare et une authenticité remarquable. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les vastes baies vitrées ouvrent largement les espaces de vie sur l’extérieur et offrent un panorama permanent sur la vallée. À l’intérieur, les matériaux nobles sont à l’honneur : magnifiques poutres apparentes en châtaignier, sols en travertin et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux suites disposant chacune de leur salle d’eau et toilettes privatives. Les deux autres chambres se partagent une élégante salle de bains indépendante. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Une splendide piscine à débordement (8.8x4m - pierre de Bali), s’intègre parfaitement dans son environnement et profite de vastes plages en travertin invitant à la détente. Deux magnifiques palmiers viennent souligner l’esprit méditerranéen du lieu. Les réceptions estivales prennent une dimension particulière grâce à une grande cuisine d’été, complétée par une douche et des toilettes indépendantes, offrant un confort optimal aux occupants comme à leurs invités. Côté équipements, la propriété bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (réversible), garantissant un confort moderne et une excellente performance énergétique tout au long de l’année. Enfin, un garage situé à l’arrière de la maison est facilement accessible par une élégante voie en béton désactivé, parfaitement intégrée à l’ensemble paysager. Une propriété de caractère où la noblesse de la pierre, la qualité des prestations et la beauté des extérieurs se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. À noter : les visuels de présentation ont bénéficié d’un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Le mobilier visible autour de la piscine (bains de soleil, espace repas, salon extérieur, etc.) ainsi que l’ameublement présenté dans certaines pièces intérieures ont été ajoutés numériquement à titre illustratif. La maison est actuellement proposée non meublée. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réf : 2928