Vente Villa - Goudargues, Gard

Villa

Entre Gorge de la Cèze et Pays de l'Uzège... Au coeur de la Vallée de la Cèze, à environ 10 minutes de Goudargues, 25 minutes d'Uzès, au calme, dans un cadre bucolique, venez visiter cette charmante Propriété implantée sur un beau terrain piscinable, arboré de 1807m² clos avec portail automatisé. Une construction de plain pied (1985) qui a fait l'objet de deux aggrandissements en 2002 et 2019/2020 et rénovée entièrement jusqu'en 2026. Un hall d'entrée, une cuisine séparée équipée et meublée, une pièce à vivre comprenant un salon avec salle à manger, le tout desservant par une baie vitrée une coquette terrasse en bois agrémentée d'une pergola et jacuzzi avec une agréable vue dégagée. De même niveau, une chambre principale, une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau avec douche italienne et toilettes séparées. Enfin, une troisième chambre qui nécessiterait avec quelques petits travaux de finitions (peinture...) Côté pratique, quelques dépendances non attenantes édifiées en 2003 comprenant un garage, un atelier et un carport pour les voitures. Petit local avec ballon thermodynamique et borne rechargeable véhicule électrique. Climatisation réversible. Réservation conduit de cheminée ou poele. Votre conseiller julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella & Fils Immobilier - Uzès Goudargues, depuis 1989. Réf 894 BF