Vente Villa - Goudargues, Gard

Entre Vallée de la Cèze et Gorges de l'Ardèche

En pleine campagne, au cur dun environnement préservé, cette propriété de belle facture entourée de 1,3 ha offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. Lhabitation principale, dune surface denviron 112 m², présente une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec de beaux volumes et plafonds cathédrale, surmontée dune mezzanine de 17,5 m² accueillant un espace bureau. Elle dispose également dun grand dressing, dune salle deau avec toilettes, et, à létage, de deux chambres, dune salle de bains et de toilettes indépendantes. Attenant à la maison, un hangar de 150 m² carrelé et isolé par la toiture, partiellement doté dune mezzanine de 77 m², comprend une chambre dappoint avec point deau (16,5 m²), idéale pour recevoir ou pour un espace de travail supplémentaire. La propriété bénéficie par ailleurs de nombreuses dépendances : Trois cabanes en bois denviron 18 m² chacune (idéal chevaux ou stockage) Un auvent de 40 m² Deux auvents supplémentaires : 100 m² au nord et 165 m² au sud Un abri pour deux véhicules (32 m²) Les équipements offrent confort et autonomie : Panneaux solaires (9 kW avec revente EDF + 2 kW en autoconsommation) Chauffage au sol alimenté par chaudière à granulés Une propriété pleine de charme et de possibilités, sélectionnée par Botella & Fils Immobilier depuis 1989. Réf. 2847