Vente Maison de village - Goudargues, Gard

Coeur de la Vallée de la Cèze !

Vallée de la Cèze. Une maison de village située au calme, à proximité de la venise gardoise Goudargues et de tous commerces. Un jardin arboré d'environ 970m² avec grange non attenante à rénover entièrement d'environ 24m². Une entrée par un authentique porche couvert permettant de stationner un véhicule. Une surface habitable d'environ 135m² comprenant des travaux structurels de rénovation (devis de 2023 d'environ 65.000 euros) et de travaux de second oeuvre à réaliser, le tout à charge acquéreur. Au 1er étage, une cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilette. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et toilette. Au rez-de-jardin, une terrasse couverte desservant une pièce vitrée et fermée. A la suite, une ancienne étable de 30m² et deux caves. Climatisations réversibles. A proximité d'agréables lieux de baignades dans la Cèze et de balades dans la fôret la Valbonne... Les frais dagence sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989, Ref : 10622