Vente Maison - Gorniès, Hérault

Maison individuelle pleine de charme à vendre - Cévennes méridionales

Maison individuelle pleine de charme
Dans le joli village de Gorniès, au cur des Cévennes méridionales, découvrez cette maison individuelle de 110 m2, sans mitoyenneté, située à deux pas de la rivière. Parfait pour un pied-à-terre au soleil, une maison de vacances, ou un projet locatif.
À seulement 15 minutes de Ganges et 1 heure de Montpellier et de son aéroport, la maison bénéficie dun environnement naturel exceptionnel, entre villages de caractère, marchés locaux, randonnées et baignades en rivière.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse, ainsi quun bureau avec accès extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.
À létage, lespace nuit comprend une grande chambre, deux chambres plus petites, une salle de bain et une salle deau avec WC.
À lextérieur, le terrain de 560 m2 est joliment aménagé avec plantations, arbres fruitiers et réserve deau naturelle. Trois caves offrent un espace de rangement supplémentaire.
Confort moderne avec radiateurs à inertie, climatisation réversible et poêle à bois.
En option : un parking privatif de quatre places à quelques mètres de la maison, ainsi quun bord de rivière non attenant de 2 400 m2, idéal pour profiter pleinement de la nature.
Une belle opportunité dans un cadre calme et agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Cette propriété vous est proposée par Inter-France, spécialiste de la vente immobilière depuis 1995.