Vente Maison - Gond-Pontouvre, Charente

GOND PONTOUVRE MAISON 1930

Au cœur d'un quartier calme du Gond-Pontouvre, venez découvrir le charme de l'ancien dans cette jolie maison de 1930 : beaux parquets d'époque et cheminée (décorative) qui donnent tout son caractère à la maison.
Rez-de-chaussée : Lumineux séjour avec cuisine aménagée ouverte, idéal pour recevoir et vivre en famille. Il s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin : parfait pour les repas d'été ! Cellier pratique et salle d'eau avec WC.
Étage : 2 chambres et un dressing.
Second étage : Un espace polyvalent, à vous de choisir : salle de jeux, bureau, coin lecture ou chambre d'appoint.
Extérieur :
Petit jardin clos et sans vis-à-vis, avec sa terrasse : un vrai cocon de verdure, facile d'entretien. Stationnement privatif.
Situation :
Bus, commerces et écoles à proximité
135000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs , prix hors honoraires 130000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78

DPE du 6/07/2026
DPE: D GES:D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 1230 et 1740€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr