Fiche détaillée

Vente Maison - Gironde-sur-Dropt, Gironde

  • 8 pièces
  • 6 salles de bains
  • 466 m²
  • 6 chambres
770 000 €
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt
Vente Maison Gironde-sur-Dropt

Descriptif du bien

Demeure de Caractère Rénovée aux Volumes Magistraux

Au cœur du village de Gironde-sur-Dropt, cette demeure de caractère de 466 m² s’impose comme un refuge d’élégance et d’authenticité. Alliant le charme de la pierre et de belles prestations conservées, elle déploie des volumes rares, magnifiés par d'authentiques sols en pierre de Gironde et une distribution pensée pour la vie de famille ou un projet d’accueil haut de gamme.

La maison s'articule au rez-de-chaussée autour d'une enfilade de trois salons lumineux et d'une cuisine indépendante, desservis par une majestueuse entrée. Pièce maîtresse des lieux, l'escalier en pierre est mis en valeur par une balustrade d’exception façonnée par Blaise Charlut, célèbre ferronnier aquitain notamment reconnu pour avoir réalisé la clôture du chœur de la cathédrale Saint-André de Bordeaux. Aux étages, l'espace nuit propose cinq chambres de grand standing, dont quatre suites privatives dotées de leurs propres salles de bain ou salles d'eau. Un bureau, une mezzanine et des combles semi-aménagés complètent ce superbe ensemble.

L’art de vivre se prolonge à l’extérieur sur un vaste terrain de plus de 2 600 m². Entièrement clos et au calme, le parc se divise en deux superbes jardins intimistes, agrémentés d'un grand hangar ouvert avec mezzanine idéal pour un atelier d'artiste ou une cuisine d'été, ainsi que d'un garage et de dépendances.

Située à proximité immédiate des commodités et à quelques pas seulement de la gare, cette propriété confidentielle offre un parfait équilibre entre sérénité absolue, histoire et connectivité.

CARACTÉRISTIQUES

  • 6 Chambres
  • 1 Cuisine Amenagée
  • 7 Toilettes
  • 1 Terrain 3300 m²
  • 5 Parkings extérieurs
  • 6 Salles de bains
  • 1 Cave
  • 1 Cour
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 733 333 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 36 667 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2043 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3820€ ~ 5220€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

€
€
années
%
  • Estimation de vos mensualités €
  • Montant total emprunté €
  • Coût du crédit €

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.