Vente Maison de village - Ginestas, Aude

A vendre maison de village 8 pièces de 210 m2 avec terrasse

Maison de village 8 pièces de 210 m2, comportant 4 chambres et 3 suites parentales, avec une terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis et une remise de 41 m2, située à Ginestas.
En rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et espace de stockage, une buanderie, une salle de sport, ainsi qu'à la remise.
Au premier étage, vous bénéficiez d'une salle de bain avec WC ainsi que de quatre chambres, dont une donnant accès à la terrasse. Une seconde suite parentale avec salle d'eau WC et dressing, située dans une partie distincte de la maison et avec accès à la terrasse, vient compléter ce niveau. Un accès indépendant peut être créé depuis la remise, idéal pour un projet locatif.
Au deuxième étage, une troisième suite parentale de 40 m2 sous combles offre un volume complémentaire déjà aménagé. La salle d'eau de cette suite reste à installer.
Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants aluminium avec fermeture centralisée, moustiquaires au rez-de-chaussée et sur les portes-fenêtres de la terrasse, climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres.
Electricité refaite, toiture principale revue en 2023, toiture de la remise neuve, isolation de la toiture en laine de verre, cumulus électrique 300 litres neuf, cuisine IKEA de 2023, portail motorisé.
Avec ses beaux volumes, ses espaces indépendants et ses prestations récentes, cette maison s'adapte parfaitement à une grande famille ou à un projet mixte habitation et location, type gîte ou investissement locatif.
Taxe foncière : 1 135 EUR
Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87.
Prix de vente : 229 000 EUR frais d'agence inclus.