Fiche détaillée

Vente Maison - Gignac, Hérault

  • 9 pièces
  • 224 m²
310 000 €
Vente Maison Gignac
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Descriptif du bien

vaste maison de village typique avec cour, charme assuré.

Cabinet conseil immobilier “Père & Fille” – +20 ans vous propose : EXCLUSIVITÉ

Languedoc – Secteur lac du Salagou – 30 min au nord de Montpellier – typique village d’Usclas-du-Bosc

Vous rêvez d’un bien avec du cachet, une âme, et une histoire ? Cette maison de village en pierre, nichée dans un cadre charmant à deux pas du lac du Salagou (10 min au sud de Lodève), saura vous séduire.

Avec environ 224 m² habitables répartis en trois unités de vie indépendantes, elle s’adapte à tous vos projets : résidence principale avec coin invités, activité de gîte, maison multi-générationnelle… ou un joyeux mélange de tout cela !

Cour intérieure de près de 200 m² : parfaite pour les repas en plein air, les siestes à l’ombre ou les soirées qui s’éternisent.

Caves en pierre de plus de 100 m² : idéales pour les bricoleurs, artistes ou rêveurs.

Charme authentique et un peu brut : une maison unique, pas parfaite… et c’est ce qui la rend si attachante.

Emplacement idéal : au calme, dans un environnement naturel exceptionnel, à deux pas des balades et des baignades. Accès Montpellier / Béziers en 35 min. Tous commerces à 10 min.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 200 m²
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870€ ~ 3890€

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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