Gignac (34150)
Maison 100 m² 4 pièces / 3 chambres
347 000 €RÉF : Gg147264MàJ : 11/04/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Gignac, Hérault école, bus, autoroute, lac
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 92 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison 4 pièces 92 m2
Village de Jonquières, 30 mn de Montpellier et 12 mn de Gignac par accès A75. Maison R+1 d'environ 92 m2 habitables avec une dépendance/atelier d'environ 40 m2 sur parcelle d'environ 520 m2 avec un puit d'eau/bassin. Environnement priviligié et verdoyant, au calme, hors lotissement, proche du lac du Salagou et de l'entrée des gorges de l'Hérault. Ce bien comprend au rez de chaussée: un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage: un couloir desservant chambre1 d'environ 14 m2, chambre 2 d'environ 13 m2, chambre 3 d'environ 11 m2. Maison agréable à rafraichir entièrement avec des volumes et circulation intéressante. Beau potentiel: piscinable, aménagement studio indépendant. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX / C.I.E.L Immobilier, agence indépendante sur Jonquières. RSAC Montpellier: 338 700 651. Honoraires : 4,37 % TTC inclus charge acquéreur (229 000 hors honoraires). Prix de vente 239 000
CARACTÉRISTIQUES
- 3 Chambres
- 1 Terrain 520 m²
- 1 Salle de bains
Charges et Honoraires
- 228 993 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.37% ( 10 007 € ) TTC Honoraires acheteur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360€ ~ 3240€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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