Fiche détaillée

Vente Pavillon - Gièvres, Loir-et-Cher

  • 4 pièces
  • 86.7 m²
125 000 €

Descriptif du bien

Maison 3 chambres de plain pied

Maison de plain-pied à vendre – Gièvres (Loir-et-Cher)
Surface : 87 m² | Terrain : 753 m² | Prix attractif

Située en cœur de village, à moins de 500 m de la gare (liaisons vers Tours et Bourges en moins d'une heure), cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement, sa fonctionnalité et son excellent état général.

Caractéristiques principales :
Entrée desservant l’ensemble des pièces

Cuisine aménagée et équipée

Séjour lumineux avec cheminée insert (chauffage bois pratique et économique)

Trois chambres confortables

Salle d’eau fonctionnelle

Garage attenant + dépendance idéale pour un atelier ou du stockage

Aucun travaux à prévoir :
Double vitrage

Maison entretenue et habitable immédiatement

Emplacement privilégié :
Tous commerces à moins de 300 m

Proximité de la gare, parfait pour les navetteurs

À deux pas de la route du Cher à vélo et à proximité du Zoo de Beauval

Un bien polyvalent :
Parfait pour une famille, un investisseur locatif ou un projet Airbnb grâce à son environnement touristique et pratique.

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Barbecue
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 753 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1500€ ~ 2080€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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