Vente Maison - Gien, Loiret

GIEN – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES, SANS TRAVAUX, DPE C

Vous cherchez une maison familiale à Gien dans laquelle vous pouvez poser vos valises sans vous lancer dans des mois de travaux ? Cette maison mérite votre attention. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 118 m² offre une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille, avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse, pensée pour partager les moments du quotidien en famille. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre au rez-de-chaussée et de trois chambres supplémentaires à l'étage. Le vrai plus ? Ici, pas besoin de transformer la maison avant d'en profiter. Avec son DPE classé C, sa pompe à chaleur réversible et sa construction récente, vous bénéficiez d'un logement confortable et déjà bien équipé. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 450 m², avec peu de contraintes d'entretien et surtout sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours. Pourquoi cette maison peut correspondre à votre recherche ? 4 chambres Chambre au rez-de-chaussée Construction 2012 DPE C Pompe à chaleur réversible Environ 118 m² habitables Terrain d'environ 450 m² Extérieur sans vis-à-vis Maison entretenue Pas de gros travaux à prévoir À savoir également : cette maison est davantage destinée à une famille qui recherche un extérieur agréable et facile à entretenir qu'à quelqu'un souhaitant un très grand terrain. Vous hésitez entre plusieurs maisons sur Gien ? Je peux vous renseigner simplement et franchement sur ce bien avant même de programmer une visite, afin de vérifier avec vous s'il correspond réellement à votre recherche. Et si c'est le cas, je serai ravie de vous le faire découvrir. Contactez-moi pour en parler. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 59 35 70, Emmanuelle LABARRE (E.I) Agent Commercial RSAC 828.879.486 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124544). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/