Vente Maison - Gex, Ain

GEX - Maison de caractère 1880 - cadre bucolique - 5 chambre

GEX - Maison de caractère 195 m2 habitables sur 1 369 m2 de terrain
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur d'un cadre bucolique, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1880, offrant charme, cachet et volumes généreux.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 369 m2, cette demeure développe environ 195 m2 habitables et plus de 312 m2 au sol répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie d'une superbe vue dégagée et séduit par ses éléments de caractère préservés : belles hauteurs sous plafond, cheminée, volumes harmonieux et atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon avec cheminée, un cellier, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois à quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les beaux volumes et la luminosité naturelle confèrent à cet étage un confort de vie particulièrement appréciable.
Le dernier niveau propose une superbe suite comprenant une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste grenier pouvant être aménagé selon vos besoins : espace détente, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires.
La pièce de vie principale d'environ 45 m2 constitue le coeur de la maison. Baignée de lumière, elle offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes.
Les points forts :

Maison de caractère datant de 1880
Terrain de 1 369 m2 au calme
195 m2 habitables 312 m2 au sol
Grande pièce de vie de 45 m2
5 chambres
Beaux volumes et hauteurs sous plafond
Salon avec cheminée
Grand garage
Grenier aménageable
Environnement verdoyant et recherché
Charme de l'ancien préservé
Cadre de vie rare entre nature et commodités

Cette propriété authentique séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu de vie unique, offrant espace, caractère et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6891 - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr