Vente Maison - Gex, Ain

Chalet d'exception au cœur de la nature

Ref 1632CG
LE CREUX DE LA MAINAZ GEX/MIJOUX

Nous vous proposons en exclusivité ce superbe chalet sur les hauteurs de GEX. Son emplacement est idéal, à proximité directe des pistes de la station des Mont-Jura, tout en ayant un accès rapide au bassin Genevois. Il vous permettra d'accéder aux chemins de randonnée de la station des Monts-Jura directement depuis votre porte, mais aussi de profiter d'une tranquillité rare car la parcelle est entourée de forêts. Le chalet est construit sur un terrain de 3055 m2 entièrement exploitable et sans vis-à-vis. C'est un coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature.

Vous découvrirez un bien prêt à habiter, qui a bénéficié de nombreuses améliorations tout en gardant son authenticité. En effet, depuis 2012 une rénovation complète du chalet a été réalisée.

Vous pourrez profiter d'une habitation principale sur deux niveaux avec : une grande pièce de vie de 54m2 ouvrant sur sa cuisine, l'ensemble donnant sur une splendide terrasse ensoleillée avec une vue sur la montagne environnante, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bain, deux WC, deux entrées dont une avec des rangements.

Vous disposerez également d'un studio de 20m2 avec son accès indépendant.

Les annexes vous permettront de stocker vos véhicules et tout votre matériel avec un garage simple, un garage double en enfilade ; l'ensemble pour une surface de 55m2. Vous trouverez également un local contenant du rangement, la chaudière à pellets et son silo de stockage.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Clément GARDE au
07 62 04 35 16.