Fiche détaillée

Vente Maison - Gevrey-Chambertin, Côte-d'Or

8 pièces
3 salles de bains
220.95 m²
4 chambres

347 000 €

Descriptif du bien

Grande Maison au coeur de VOUGEOT

Grande maison à vendre. située dans le charmant village de Vougeot à 5 minutes de Gevrey-Chambertin.

Ce bien se compose de trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée : véranda baignée de lumière. cuisine ouverte. salle de douche avec hammam. chambre d'appoint. bureau. garage. buanderie et cave.
- Au 1ᵉʳ étage : grande pièce de vie lumineuse. cuisine séparée. deux chambres. salle de bains et terrasse exposée sud.
- Au 2ᵉ étage : vaste espace de vie sous charpente traditionnelle. cuisine ouverte. deux chambres et salle de douche.
À l'extérieur. un beau jardin avec terrasse. un auvent. un appentis. et un puits fonctionnel.

Cette maison atypique est divisée en trois appartements. Chaque niveau a son entrée indépendante. Adoucisseur et purificateur d'eau. Idéale pour une famille et leurs grands-parents ou bien pour de l'investissement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

• Surface : 220.95 m² habitables et 265.24 m² au total.
• Prix : 347 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
• Bien en copropriété : non.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements. vous pouvez contacter Caroline VOYE au 06.64.70.06.43.
Agence immobilière Masson Jeanline – 8 Rue du Puits de Têt. 21160. Marsannay-la-Côte.
Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d’Or.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 514 m²
1 Terrasse
1 Véranda 25 m²Poêle à granule
1 Cuisine équipée
1 Salon 24 m²inclut placard de 1.84m2
1 Dégagement
1 Toilettes 4 m²Avec lave main
1 Salle de douche 3 m²Douche Hammam
1 Dégagement 4 m²
1 Bureau 9 m²
1 Garage 17 m²
1 Buanderie 8 m²
1 Cave 15 m²
1 Entrée 4 m²
1 Pièce de vie 28 m²
1 Cuisine équipée 12 m²Accès à terrasse.
1 Terrasse
1 Chambre 13 m²
1 Salle de bains 6 m²Baignoire + douche / Grille d'aération , pas de VMC.
1 Toilettes 1 m²Lave-main
1 Chambre 13 m²
1 Dressing 6 m²
1 Entrée 1 m²
1 Pièce de vie 30 m²Charpente traditionelle en Sapin
1 Cuisine équipée 8 m²Velux motorisé
1 Chambre 12 m²inclut placard de 1,26 m2
1 Chambre 12 m²inclut placard de 1,57 m2
1 Salle de douche / toilettes 9 m²

Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Stores électriques
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Barbecue
Clôture
Puits

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 1100 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 3279€ ~ 5430€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr