Fiche détaillée

Vente Maison - Gestas, Pyrénées-Atlantiques

8 pièces
2 salles de bains
218 m²
3 chambres

425 000 €

Descriptif du bien

Belle maison de village avec gîte indépendant et 6500m² de parc

Une belle maison de village, construite en 1832 en pierre, sur un parc arboré de 6500m².
Sur deux niveaux, elle offre un total de 218m² de surface habitable avec une maison principale de 147m² environ et un gîte indépendant de 71m².
En bon état général, la maison principale offre un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.
Le gîte est tout neuf et offre une grande pièce à vivre et salle d'eau au rez-de-chaussée, et deux chambres et un WC à l'étage.
Chaque habitation a sa propre terrasse pour profiter des beaux jours.
Techniquement, les deux habitations sont chauffées par radiateurs électriques et bénéficient du double vitrage.

CARACTÉRISTIQUES

1 Appartement 71 m²
1 Terrain 6500 m²
1 Salon 30 m²
1 Salle à manger 30 m²
1 Cuisine 22 m²
1 Buanderie 4 m²
1 Palier 5 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de bains / toilettes 8 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Cheminée
Double vitrage
Internet

Charges et Honoraires

406 699 € Honoraires d'agence non inclus
4.5% ( 18 301 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3256€ ~ 4406€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F