Vente Maison - Germigny, Yonne

Maison type Longère - 4 chambres - Germigny

Stéphan Kiczewski, votre conseiller immobilier IKAMI, vous présente cette jolie maison ancienne de type longère située sur la commune de Germigny, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la gare SNCF (direct Paris-Dijon) et du centre ville tout commerce de Saint-Florentin.
Cette maison de plain-pied est composée d'une petite véranda donnant accès à une grande cuisine de 27 m2, d'un salon/séjour lumineux de 27 m2 , d'un wc, d'une salle de bain, de 4 chambres, d'un bureau et d'une petite pièce de rangement avec un escalier donnant accès à un grenier aménageagle de 110 m2 environ.
Attenant à la maison , Vous apprécierez également la belle grange comme grand garage, le cellier et la cave.
Vous profiterez également d'un batiment indépendant servant d'atelier de bricolage d'une surface au sol de 35 m2 avec son grenier aménageable, laissant entrevoir un projet de petite maison d'hôte.
En extérieur, une grande cour et sa terrasse orientée ouest et de l'autre coté du batiment, un grand jardin verdoyant et arboré.
Cette ensemble s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire dans un environnement calme.
Un bien rare, mêlant charme de l'ancien et potentiel d'évolution.
A découvrir sans tarder avec Stéphan Kiczewski , votre conseiller immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -