Fiche détaillée

Vente Maison - Gerde, Hautes-Pyrénées

6 pièces
2 salles de bains
190 m²
4 chambres

317 000 €

Descriptif du bien

Maison familiale de 190 m² – 4 chambres – Volumes et potentiel exceptionnels

Découvrez cette grande maison de caractère offrant 190 m² habitables, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort, avec les montagnes en toile de fond.

Situé dans un environnement agréable, ce bien aux volumes généreux se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ainsi que de 4 belles chambres confortables. En rez-de-jardin ou sous-sol, vous profiterez d'un bel espace polyvalent, idéal pour aménager votre salle de jeu ou votre salle de sport privée.

Côté confort, la maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur performante.

Côté budget & travaux :
Le prix de 317 000 € FAI a été rigoureusement calculé pour tenir compte des travaux de rénovation à prévoir. En effet, la toiture actuelle (en fibrociment) nécessite d'être remplacée, vous offrant ainsi l'opportunité de repartir sur une couverture neuve, parfaitement isolée, pour compléter les prestations énergétiques de la maison.

CARACTÉRISTIQUES

1 Salle de jeux
1 Buanderie
1 Toilettes
1 Cave
1 Cellier
1 Abri de jardin
1 Entrée
1 Véranda
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Cuisine équipée
1 Séjour
1 Toilettes
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Palier
1 Cellier

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Internet
Moustiquaires
Vide sanitaire
Clôture
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2160€ ~ 2990€