Fiche détaillée

Vente Maison - Gentilly, Val-de-Marne

7 pièces
4 salles de bains
167.01 m²
5 chambres

1 165 000 €

Descriptif du bien

Maison d’Architecte avec verrière et volumes d’exception – Gentilly

À quelques minutes de Paris, découvrez une propriété rare alliant élégance contemporaine et luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une spectaculaire verrière cathédrale ouvrant sur une terrasse arborée et intime.
La maison propose également plusieurs salons et espaces de réception, une cuisine familiale moderne avec salle à manger attenante, ainsi qu’un bureau-bibliothèque entièrement aménagé.

L’espace nuit se compose de cinq chambres confortables et lumineuses, et de quatre salles d’eau élégantes au design contemporain.

La propriété bénéficie de finitions soignées et de prestations de qualité : parquet clair, rangements intégrés, double vitrage, cuisine équipée, ainsi qu’un garage et de multiples annexes.

À l’extérieur, une terrasse végétalisée et un jardin intime offrent un véritable havre de paix.
Une adresse unique où volumes, lumière et élégance se conjuguent avec confort et modernité.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 26 m²
1 Salon 8 m²
1 Entrée 2 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Cuisine 18 m²
1 Cellier 4 m²
1 Couloir 6 m²
1 Chambre de maître 17 m²
1 Couloir 1 m²
1 Palier 4 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre de maître 29 m²
1 Palier 1 m²
1 Chambre de maître 23 m²
1 Véranda 50 m²
1 Atelier 16 m²
1 Patio 34 m²
1 Garage 15 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Ventilation simple flux
Abri de voiture
Fibre optique
Portail électrique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 167.01 m²
Taxe foncière 2446 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr