Génolhac (30450)
Maison de village 61 m² 4 pièces / 2 chambres
69 000 €RÉF : 53_SSVMA5360027461MàJ : 10/07/2025
Fiche détaillée
Vente Maison de village - Génolhac, Gard
- 4 pièces
- 64 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison de village avec grand garage et terrains non attenant
Au coeur de Pont de Rastel, cette maison de 64m2 habitable vous séduira par son potentiel. Vous y retrouverez un vaste garage en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements avec en complément, plusieurs caves.
À l'étage, l'espace de vie s'organise autour d'une agréable véranda, d'un salon cosy et de deux chambres communicantes et d'une cuisine ouverte. La maison bénéficie d'une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas conviviaux.
Un atout supplémentaire : plusieurs parcelles de terrain, situées en face de la maison, dont certaines sont constructibles, vous ouvrent de nouvelles perspectives d'aménagement ou de projets.
Les plus :
Toiture refaite il y a une dizaine d'années.
Menuiseries en double vitrage.
Climatisation réversible.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Dohm Immobilier Agence de Génolhac.
Annonce rédigée par un agent immobilier No RCS 978186062 M:stephan.seguret@dohm.fr T:O652717611
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Chambres
- 1 Terrain 1585 m²
- 1 Terrasse 20 m²
- 2 Parkings
- 1 Garage
- Air conditionné
Charges et Honoraires
- 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2500€ ~ 4500€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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