Fiche détaillée

Vente Maison de village - Génolhac, Gard

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 68 m²
  • 2 chambres
66 000 €

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ MAISON DE VILLAGE AVEC COUR À GÉNOLHAC

'Baisse de prix'
Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous propose en exclusivité cette charmante maison de village d'environ 68 m2, idéalement située en plein centre-ville de Génolhac.

-Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cour intérieure, une cuisine avec espace repas, un salon cosy, ainsi qu'une salle de bain avec WC.-À l'étage, deux grandes chambres lumineuses (17 m2 et 14 m2), dont une avec placard intégré.-En sous-sol, une spacieuse cave de 22 m2, parfaite pour aménager un atelier ou un espace de rangement.

Quelques travaux sont à prévoir : remise aux normes électriques, isolation des combles et remplacement des huisseries.
Les atouts : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Dohm Immobilier Cévennes Génolhac Votre expert immobilier dans les Cévennes.

Annonce rédigée par un AI immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 T:0652717611 M:stephan.seguret@dohm.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 19 m²
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2270€ ~ 3120€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    RÉF : 53_SSVMA5360027461MàJ : 13/07/2025

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