Vente Maison - Genilac, Loire

MAISON de 213m² de plain pied piscine sur 2600m²

GENILAC, au fond d'une impasse, sur 2600m² de terrain plat et arboré, Découvrez cette MAISON de 213 m² entièrement de plain pied, offrant un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et de calme.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 84m² lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée idéalement aménagée avec un cellier, est prête à accueillir de grands moments de convivialité. une pièce de 30m² adjacente au séjour, peut être idéal pour un bureau ou espace salon plus intimiste.

le coin nuit, dispose d'une chambre parentale de 15m² avec salle d'eau privative, 3 chambres spacieuses avec rangements ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire. 2 wc indépendant ainsi qu'un dressing complète l'habitation.
Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès à l'extérieur.

À l'extérieur, vous profiterez côté cuisine d'une grande terrasse avec une pergola bioclimatique.
A l'arrière de la maison, vous trouverez un pool house de 25m² avec salle d'eau et wc donnant sur le jardin arboré et la piscine 5x10, idéale pour se détendre en toute intimité. Les différents espaces extérieurs invitent à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et des axes principaux.

DPE:D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3770 €.

Contact : Nicolas DECLINE au o6 83 27 77 50 ou o4 77 83 43 55, agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente inclut les honoraires d’agence et toutes taxes comprises, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prise de rendez-vous, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rendez-vous compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo.com.