Fiche détaillée

Vente Maison - Générargues, Gard GARE A ALES

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 177 m²
  • 5 chambres
469 000 €

Descriptif du bien

VILLA 177 M2 AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET STUDIO AU COEUR

Située à Générargues, à proximité de la célèbre Bambouseraie et du charmant village d'Anduze, cette villa de 177 m2 est implantée sur un terrain de 1650 m2, offrant une vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant.
Le jardin, soigneusement arboré, est agrémenté d'une piscine au sel, d'un jacuzzi, ainsi que d'un espace détente. Une spacieuse terrasse ombragée en travertin complète cet extérieur idéal pour profiter de moments de convivialité.
La maison principale se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'un dressing (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une véranda avec barbecue et d'une buanderie.
Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 70 m2 offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, et une pièce supplémentaire sans fenêtre (idéale pour du rangement ou un bureau). Ce logement bénéficie de son propre accès indépendant et d'un jardin privatif.
De plus, un studio entièrement rénové, accessible aux personnes à mobilité réduite, vient compléter les possibilités d'accueil de cette propriété.
Les extérieurs sont également bien équipés avec un carport pouvant abriter deux véhicules, un atelier qui peut être reconverti en garage en supprimant une cloison, ainsi qu'un puits relié au système d'arrosage automatique.
Quelques rafraîchissements décoratifs sont à prévoir pour personnaliser ce lieu à votre goût.
Me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 5 Chambres
  • 1 Terrain 1650 m²
  • 2 Salles de bains
  • 2 Parkings
  • 1 Garage
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1572€ ~ 2126€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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