Fiche détaillée

Vente Maison - Genay, Rhône

4 pièces
1 salle de bains
105.03 m²
3 chambres

457 000 €

Descriptif du bien

Maison de plain pied sur les hauteurs de Genay

-Exclusivité Valdor-
- GENAY - Vous recherchez une maison au calme, de plain pied, tout en étant à proximité du centre du village, venez découvrir cette maison d'environ 105 m² habitables.

Construite en 1983, vous serez séduit par la rénovation de la maison offrant une jolie pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cuisine neuve ouverte sur le salon.
Vous profiterez également de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un espace bureau, idéal pour le télétravail.

Sur une parcelle de 570 m² entièrement clôturée et arborée, vous profitez d'une terrasse au calme à l'abri des regards, d'un terrain de pétanque et d'un abri pour ranger les outils.

De plus vous pourrez profiter d'une jolie vue dégagée.

Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus contactez moi au 06.66.60.84.64 !

Christopher BOVET, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 824997886 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 7 m²
1 Bureau 9 m²
1 Séjour/cuisine 44 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Placard 3 m²
1 Terrain 570 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Alarme

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 778 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1876.2€ ~ 2180€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr