Vente Villa - Genas, Rhône

Villa à proximité immédiate du centre de Genas

Venez découvrir cette Villa d'architecte de 1983, entièrement rénovée et agrandie en 2023, située à 5 minutes à pied de la place de la république.

Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement idéal de par sa proximité immédiate avec les commerces et services du centre ville.

Vous profiterez d'une surface habitable de 204 m² pour plus de 233 m² de surface au sol, sur une belle parcelle arborée de 1 478 m² avec sa piscine exposée Sud, sa grande terrasse en pierre de Bourgogne, en partie couverte, et sa cuisine d'été pour profiter de vos extérieurs toute l'année selon vos envies.

En retrait de la route, l'accès se fait par une allée qui préserve l'intimité du lieu.

Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité, les volumes et la qualité des prestations et équipements.

La grande pièce de vie de plus de 87 m² est composée d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger avec accès direct sur la terrasse couverte

Sur ce même niveau vous trouverez une suite parentale avec dressing, sa chambre, sa salle de bain ainsi qu'une seconde chambre actuellement utilisée en salle de sport.

Dans la continuité de la cuisine ouverte vous trouverez un cellier au dessous duquel se cache 2 grandes caves.

A l'étage vous bénéficierez de 3 belles chambres et d'une salle d'eau.

N'attendez plus pour découvrir cette Villa au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr