Fiche détaillée

Vente Maison - Genas, Rhône

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 137 m²
  • 3 chambres
649 000 €
Vente Maison Genas
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Descriptif du bien

Maison - 137m ²

EXCLUSIVITÉ – MAISON D’ARCHITECTE À GENAS AZIEU
VALENTINO IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison contemporaine d’architecte de 137 m², idéalement située au cœur du secteur très prisé de Genas Azieu, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas des commerces, écoles et transports.
Un plain-pied lumineux et spacieux
Vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 71 m², baignée de lumière et ouverte sur une vaste terrasse. La cuisine moderne, entièrement équipée, se prolonge d’un cellier/buanderie pratique.
L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC avec vestiaire.
Un étage fonctionnel et confortable
Vous y trouverez un bureau ouvert, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une chambre climatisée avec salle d’eau.
Des extérieurs pensés pour la détente
Le terrain clos et joliment arboré de 810 m² accueille une piscine chauffée au sel (8x4), équipée d’un volet rigide de sécurité, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Annexes et prestations de qualité
Un garage semi-enterré de 67 m² complète l’ensemble, avec stationnement pour deux véhicules, atelier et local technique pour la piscine.
Prestations haut de gamme : chauffage au sol au gaz, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, alarme, portail motorisé, cour pavée.
Ici, tout est prêt : vous visitez, vous emménagez !
Prix : 649 000 euros

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 810 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 3 Chambres
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1780€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

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