Fiche détaillée

Vente Maison - Genas, Rhône

7 pièces
1 salle de bains
104.13 m²
3 chambres

350 000 €

Descriptif du bien

Ancien corps de ferme sur Genas

Idéalement situé entre la place de la république et le centre d'Azieu, cet ancien corps de ferme en pisé de plus de 104 m² de surface habitable sur une belle parcelle de 423 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié.

Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte avec sa salle à manger ainsi qu'un salon.

A l'étage vous bénéficierez de 3 chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain.

Un grand atelier de près de 20 m² complète ce bien

A l'extérieur Vous profiterez d'un beau jardin arboré et sans vis à vis à l'arrière de la maison ainsi que d'une place de parking.

N'attendez plus pour découvrir ce bien à potentiel au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande après avoir échangé sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

** Ce bien vous est présenté par Alexandra LEVEILLÉ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Vienne sous le numéro 104 361 829 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 25 m²
1 Séjour 19 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Palier 1 m²
1 Salle de bains 10 m²
1 Chambre 13 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Chambre 9 m²
1 Bureau 8 m²
1 Chambre 16 m²
1 Atelier 20 m²
1 Abri de jardin 1 m²
1 Terrain 423 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Clôture

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 924 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1840€ ~ 2540€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr