Vente Maison - Genac, Charente

Domaine écologique et économique voué à l'harmonie et au confort de 827m2 environ et grange de 264m2 sur 12666m2 de terrain

Sur un terrain de 12666m2, un rare et élégant domaine vous attend. En passant le porche d'entrée, un logis d'environ 684m2 avec de belles baies vitrées, un petit salon de 17m2, salle de billard de 30.70m2 et chaufferie à pellet avec atelier, un bureau lumineux en mezzanine de 14,56m2. Un salon de 32m2 avec son espace rangement de 10.2m2, une salle à manger de 42.67m2. A l'étage, une salle de projection cinéma de 60m2 avec un grand écran blanc de 6m de long une salle de gym ( 90m2), petit salon de 15m2, sanitaire public de 11m2 avec double vasque, 2 douches, 2 WC, une chambre indépendante de 23.11m2, une partie d'environ 80m2 où trône une chambre intimiste hexagonale avec lit rond, avec un coin bibliothèque, une salle d'eau avec WC et douche. Une petite chambre avec 2 lits superposés, une chambre de 9m2 avec 2 lits simples, une autre avec 2 lits simples et une autre petite avec lits superposés, une mezzanine de 17m2 avec 3 lits simples et fenêtre ronde dans pierre de taille. Indépendamment, à côté, en RDC, une pièce de 29.30m2 avec WC et douche de 3.9m2. Indépendamment. A côté, le logement privatif avec pièce à vivre de 23.46m2 aux allures de jardin d'hiver, une salle de jeu de 38.58m2, un beau couloir en carreaux ciment de 17m2, une cuisine-salle à manger de 38.41.m2. A l'étage, un couloir de 13.7m2, une chambre de 13.51m2, une deuxième de 22.53m2, une troisième avec cheminée de 13m2, une quatrième de 11.49m2, une lumineuse salle de bain qui donne envie de faire une pause et de se relaxer: baignoire ronde et sauna, double vasque. Des dépendances composées d'une maison atelier d'artiste en autonomie d'environ 55m2, une belle salle de concert de 88m2 avec bureau de 19m2 et mezzanine de stockage, une grange d'environ 264m2 avec atelier de 44m2, une partie de 93m2, atelier de sciage de 39.45m2, partie de 44m2 avec poêle à bois, bergerie de 44m2 avec 4 lits d'été et un porche de 60m2. Ce domaine est une invitation à l'harmonie avec soi et la nature. Fosse septique de 2 ou 3 ans et puit, grosse réserve d'eau. Tout est conçu pour avoir un grand confort tout en restant écologique et économique, permettant d' accueillir beaucoup de monde, un parking, potager créatif, serre, verger. A saisir. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial