Vente Villa - Gémenos, Bouches-du-Rhône

Villa spacieuse avec grand jardin et piscine - Centre de Gémenos

Située dans un environnement privilégié et préservée de toute agitation. découvrez cette propriété implantée sur une superbe parcelle arborée de 1069 m². Alliant le calme absolu à une qualité de vie remarquable dans le village provençal de Gémenos. cette villa se trouve à seulement quelques pas des commerces de proximité et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers.

Des volumes généreux et une luminosité absolue grâce à une parfaite exposition Sud-Est. la villa s'ouvre sur de grands espaces de vie tournés vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée dévoile un superbe potentiel de réception. idéal pour imaginer un vaste séjour contemporain.

Côté nuit. la maison dispose actuellement de 3 belles chambres. dont une de plain-pied. avec la possibilité d'aménager très facilement une 4ème chambre (ou une suite parentale/bureau indépendant selon vos projets).

L'extérieur de la propriété appelle à la détente.
Le jardin. véritable écrin de verdure. accueille une belle piscine invitant à la relaxation sous le soleil provençal. L’espace pool-house avec sa cuisine d'été ombragée promet de grands moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une opportunité rare de personnalisation.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour révéler toute la quintessence de cette demeure. Une occasion unique pour les amateurs d'architecture et de décoration de créer une propriété de prestige entièrement sur-mesure. à leur image.

Les points clés :
Configuration : 3 chambres (potentiel 4 chambres)
Exposition : Sud-Est. luminosité maximale
Extérieurs : Piscine. Pool-house. Terrasses

Prestations : Environnement calme. proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers.

Prix de vente : 840 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Classe Energétique: C
Montants des frais annuels énergétiques : entre 1440€ et 2000€

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Dossier complet disponible sur demande