Fiche détaillée

Vente Maison - Gauciel, Eure

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 140 m²
  • 4 chambres
265 000 €
Vente Maison Gauciel
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Descriptif du bien

MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES A GAUCIEL

Nichée au cœur d'un village très prisé avec école primaire, accès rapide A13, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande arrière-cuisine/buanderie.

L'espace nuit, accessible depuis un dégagement, comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou les moments de lecture. Une salle de bains mixte (douche et baignoire) et 2 w.c complètent ce niveau.

Un escalier mène à une pièce palière à l'étage donnant accès au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un terrain clos d'environ 1111 m² où petits et grands pourront s'épanouir en toute tranquillité.

Cette propriété, alliant confort et fonctionnalité, est une véritable opportunité à saisir pour une vie de famille sereine et épanouie.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Terrain 1111 m²
  • 1 Entrée 5 m²placard
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Séjour 29 m²cheminée insert
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Buanderie 19 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²mixte
  • 1 Palier 8 m²33m² au sol
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1270 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2790€ ~ 3850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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