Vente Maison - Gardonne, Dordogne

A 15 minutes de Bergerac : agréable villa à découvrir !

Dans un quartier résidentiel à 1 km du centre de Gardonne, maison de 103 m2 au charme landais, nichée au calme dans un joli parc verdoyant.
Au rez-de-chaussée : vie de plain-pied possible, avec un salon et sa cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, grande chambre, salle de bains, toilettes séparées.
À l'étage : mezzanine, deux chambres spacieuses, wc.
Nombreux rangements. Grand garage avec grenier. Atelier indépendant de 28 m2 avec électricité. Agréable terrasse abritée à l'arrière. Terrain clos et arboré, exposé plein sud. Puits avec moteur électrique et trois points d'eau. Arbres fruitiers. Côté confort : chauffage gaz de ville et assainissement individuel. Gare à proximité, accessible à seulement 20 minutes à pied, et proposant des liaisons directes vers Bordeaux et Bergerac.
Idéale pour primo-accédants, un peu de rafraîchissement est à prévoir.
Cette demeure de caractère est à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -