Vente Villa - Ganges, Hérault

VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE GANGES - 34190

VENTE VILLA 5 PIÈCES AVEC PISCINE GANGES (34190)
L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente, cette magnifique villa 5 pièces de 251.68m2, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Ganges, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.
Description du bien
Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose sur 3 niveau :

d'un beau séjour de 34.38m2
d'un salon de 13.02m2
d'une cuisine aménagée et équipée de 17.74m2
de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,
de deux salles de bains avec WC,
ainsi que d'autres pièces : cellier, bureau, garage, atelier, cave à vin, salle de sport.

L'extérieur séduira par son jardin paysagé, parfaitement entretenu, et sa piscine privative invitant à la détente.
En complément, un T2 avec acces indépendant au rez de jardin compose se bien.
Les plus du bien

Double vitrage / climatisation réversible / chauffage au sol
Cheminer, équipements domotiques, , etc.]
Belle luminosité
Vue dégagée sur le jardin et sur la nature environnante

Informations financières et techniques

Surface habitable : 251.68 m2
Surface terrain : 1868 m2
Prix du bien : 413 000EUR FAI
Taxe foncière : 2308EUR
Année de construction : 1987

Environnement
Située aux portes du Parc National des Cévennes, à seulement 45 minutes de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en profitant d'un accès rapide aux activités culturelles et sportives de la vallée de l'Hérault.
Contact
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathieu TUROTTE (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 992 512 814 ) au 06 16 13 88 60 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERT À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com