Ganges (34190)
Appartement 53.72 m² 2 pièces / 1 chambre
71 500 €RÉF : A0003MàJ : 11/12/2023
Fiche détaillée
Vente Maison - Ganges, Hérault
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 84.35 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Charmante maison de plain pied proche centre ville
C'est tout proche du centre ville que nous vous présentons cette maison T3 bâtie avant 1950, avec 94m² de superficie habitable de plain pied, en bon état général.
Elle est édifiée au dessus d'un grand garage, et possède une véranda, des terrasses et un cagibis, le tout sur une parcelle close et arborée de plusieurs essences fruitières pour 1180m² de superficie cadastrale en 3 grandes terrasses confortables. De grands travaux de rafraîchissement, essentiellement du second oeuvre, seront à prévoir afin de redonner un coup de jeune à cette charmante maison de ville, d'où son petit prix.
Contact ALICIA 06 52 73 02 37
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Véranda 19 m²
- 1 Couloir 6 m²
- 1 Salon 27 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Garage 19 m²
- 1 Débarras 10 m²
- 1 Terrain 1180 m²
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.88% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 84.35 m²
- Taxe foncière 1297 € / an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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