Vente Maison - Gambsheim, Bas-Rhin

GAMBSHEIM Très belle maison moderne 145m2 rénovée sur 6 ares au calme

Lienhard Immo vous propose en exclusivité cette très belle maison de 145m2 mitoyenne sur un coté uniquement située sur la très recherchée commune de Gambsheim à proximité de toutes les commodités

Belle maison atypique d'une surface habitable de 145m2 entièrement rénovée en 2020 sur une parcelle de 6 ares avec un jardin privatif de 4 ares arboré et une grande terrasse couverte de 75m2
Au rez-de-chaussée un très bel espace de vie salon séjour avec une très belle hauteur sous plafond très lumineuse et traversante avec de grandes baies vitrées donnant accès au jardin et à la terrasse couverte. Un coin cuisine entièrement equipée, un WC séparé avec lave main et accès à une dépendance pouvant servir de chambre supplémentaire, de gite, AirBnb ou cabinet profession libérale. Accès indépendant par l'extérieur existant

Au 1er étage, un dégagement/mezzanine avec une belle chambre, une buanderie, et salle de bain avec douche et baignoire
Au 2ème étage deux chambres à coucher dont une équipée de la climatisation
Mezzanine avec coin bureau et dressing

Nombreux rangements sur mesure prestation haut de gamme

A l’extérieur de la maison 2 parkings privatifs
Terrain piscinable autorisation et accords préalables déjà effectués
Taxe foncière 700€
Mode de chauffage : Poêle à pelés et radiateur. Très faible consommation annuelle

-DPE C- Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 650€ et 750 € indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 495 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez DELEMER Arnold 0622873294 lienhard immo